Hijsen maar

Momenteel zijn wij bezig om 96 woningen in de wijk Waterkwartier in Nijmegen grondig op te knappen en daarmee weer meer wooncomfort voor de bewoners te creëeren voor nu en de toekomst. Een onderdeel is het vervangen van de schuifpuien aan de achtergevel. Die worden vanaf de straatzijde door een hijskraan over het huis heen gehesen. Dat zie je niet dagelijks!

Wat zijn we aan het doen en waarom?

Doordat de voordeuren niet meer goed sluiten en delamineren moeten deze worden vervangen. Zo ook de aluminium schuifpuien aan de achtergevel die steeds meer gebreken vertonen en onderhoud nodig hebben. Deze vervangen we door houten schuifpuien met hoogwaardig rendementsglas. Ook de PH schuiframen gaan we nu herstellen/gangbaar maken, dat wil zeggen dat ze weer soepeltjes openschuiven. Projectleider Willie Maas 'In de volgende cyclus gaan we deze vervangen. Ook knappen we de woningen verder op door buitenschilderwerk, houtrotherstel en het vervangen van de voordeuren. Niet onbelangrijk is de kleurwijziging van donker naar een lichte kleur in verband met verlenging van de cyclus; een donkere kleur degradeert sneller dan een lichte kleur.'


In een treintje
We zijn na de bouwvak begonnen en dit project is eind dit jaar klaar. Er zit een dagplaning aan gekoppeld waarbij de bewoners precies weten waar ze aan toe zijn. Zo weten we precies welke dag(en) wij komen schilderen, de voordeur en/of de schuifpui wordt vervangen. Wichert Spanjers, onze projectcoördinator en dus meer betrokken in het voortraject: 'We hebben in de planontwikkeling met elkaar bepaalde afwegingen gemaakt, zoals de kleurwijziging, vervangen van de schuifpuien en voordeuren en in de volgende cyclus de PH schuiframen vervangen. De strategie is instandhouden, met enkele verbeteringen. Hier is voor gekozen in het MJOP (MeerjarenOnderhoudsPlan). Dit is voor ons een prachtig project. Als je ervoor zorgt dat het treintje in het begin goed op de rails staat, dan loopt het voor de rest ook lekker door. Dat is het voordeel van goede voorbereiding aan de voorkant.'  

 

 

Onderhoudspartner van onder meer:
Thius
Pivot Park
Joost
Area
Frencken
Bo-ex
Mooiland
Thuisvester
VB&T
Onderhoud NL
Brabant Wonen
MVGM
Portaal
TBV Wonen
Casade
Woonpartners